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Uno spazio in costante aggiornamento per raccontare l'impegno dei componenti del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati: audizioni parlamentari, incontri istituzionali, tavoli tecnici, presentazioni e attività svolte nei contesti di riferimento della professione, da UNI alla Rete Professioni Tecniche.
Due diligence immobiliare, su INGENIO la checklist del geometra Francesco Piccinelli
Il professionista, tra i protagonisti della campagna “Il Geometra è di casa”, illustra le verifiche necessarie per ricostruire la regolarità tecnica e documentale di un immobile prima del rogito
La due diligence immobiliare come strumento per affrontare una compravendita con maggiore consapevolezza e ridurre il rischio di criticità. È il tema dell’articolo firmato dal geometra Francesco Piccinelli e pubblicato su INGENIO, portale tecnico online dedicato al settore delle costruzioni, dell’ingegneria e dell’architettura.
Nel testo il professionista propone una checklist tecnico-operativa delle verifiche da effettuare prima del rogito. Il percorso parte dagli atti di provenienza e dal rilievo dello stato dei luoghi, per proseguire con l’accesso agli atti comunali, la ricostruzione dello stato legittimo urbanistico-edilizio e i controlli catastali, documentali, impiantistici ed energetici.
L’approfondimento richiama anche l’attenzione sugli immobili dichiarati “ante ’67” o antecedenti al 1942, precisando che il riferimento all’epoca di costruzione non costituisce, da solo, una garanzia di regolarità.
Gli esiti delle verifiche possono confluire nella Relazione Tecnica Integrata, documento che mette a confronto lo stato dei luoghi, lo stato legittimo e lo stato catastale, offrendo alle parti e al notaio un quadro più chiaro dell’immobile prima della compravendita.
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