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Uno spazio in costante aggiornamento per raccontare l'impegno dei componenti del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati: audizioni parlamentari, incontri istituzionali, tavoli tecnici, presentazioni e attività svolte nei contesti di riferimento della professione, da UNI alla Rete Professioni Tecniche.
21/05/2020
Edilizia e pandemìa: socialità e salubrità nella nuova dimensione spaziale
In tempi di emergenza sanitaria, le sfide per l’edilizia sono principalmente due: ripensare gli spazi cittadini e gli edifici. Nel primo numero della newsletter 'Lavori in corso e prospettive' se ne occupa la rubrica 'nuove abitudini'
Ciò significa affrontare, da un lato, il problema della densità (oggi sinonimo di vulnerabilità), dell’importanza del verde e della rivalutazione dei borghi, dall’altro la necessità di intervenire in maniera definitiva sul patrimonio immobiliare edilizio esistente e segnatamente sulla casa, che da “bene rifugio” è divenuta rifugio e basta, da spazio di vita (intimo, familiare) a spazio anche di lavoro, spesso condiviso dai neofiti dello smart-working e dello smart-learning.
Questi cambiamenti – destinati a durare a lungo – devono essere assecondati nel più breve tempo possibile con interventi edilizi organici e strutturali, ispirati ad una nuova etica del vivere assieme, capace di coniugare (e armonizzare) sicurezza sanitaria, socialità e benessere delle persone.
Partendo da queste riflessioni, le associazioni aderenti alla filiera delle costruzioni riunite nella tavola rotonda online “Strumenti per il Governo e richieste per riavviare l’Italia” - organizzata dalla Divisione Edilizia e Architettura di Tecnica Nuove e Saie e moderata da Livia Randaccio, direttore editoriale di “Imprese edili” – hanno elaborato la Carta dell’Edilizia e delle Costruzioni, uno strumento di confronto diretto con le istituzioni che individua in 10 punti le linee guida strategiche per un rilancio del sistema che vada oltre l’emergenza contingente.
Nell’economia generale della discussione hanno trovato posto la richiesta di riaprire i cantieri e avviare una serie di riforme procedurali dal grande impatto economico sul settore, la priorità d’iniettare liquidità nei conti correnti delle imprese, la necessità di una riflessione sulla casa, luogo dell’abitare e grande opportunità di lavoro; due, in particolare, i contributi offerti dalla categoria dei geometri, rappresentata dal Presidente del Consiglio Nazionale Maurizio Savoncelli:
un pacchetto di misure finalizzate prioritariamente a rilanciare l’investimento dei privati ampliando il novero degli interventi incentivati fiscalmente, secondo una logica di complementarietà (ad esempio: tutti gli interventi attinenti la sicurezza, l’efficientamento energetico e il decoro, senza limitarsi, ad esempio, al solo rifacimento delle facciate), innalzando e uniformando le attuali percentuali detraibili, riducendo da 10 a 5 anni il periodo di ammortamento, elevando il tetto della spesa massima per ciascuna unità immobiliare; tali provvedimenti – da estendere all’intero patrimonio edilizio esistente (residenziale, industriale e produttivo) – possono rivelarsi massimamente efficaci se associati all’applicazione del principio di sussidiarietà, i cui vantaggi sono innegabili: per ragioni di competitività del mercato del lavoro, le Professioni Tecniche hanno investito in formazione, innovazione tecnologica e know-how in maniera significativamente maggiore rispetto ai modelli organizzativi della pubblica amministrazione;
includere nel concetto di riqualificazione del costruito anche la tutela della salute: spesso un’edilizia insalubre può compromettere il benessere di chi vi abita. Per fronteggiare questi rischi, i profili tecnici di riferimento messi a disposizione di cittadini e imprese devono possedere un bagaglio di competenze ampio ed elevato, che consenta loro di effettuare la verifica delle condizioni abitative, riconoscere i sintomi dell’insalubrità, pianificare gli interventi di bonifica ed eventualmente correlarli ad altri. Azioni di risanamento e prevenzione che non possono prescindere dalla mappatura del territorio, dal monitoraggio ambientale, da una corretta informazione ai cittadini. In questo percorso di alfabetizzazione e sensibilizzazione al tema, molto ha fatto proprio la categoria dei geometri, attivando nel 2015 il progetto “Esperto in edificio salubre”, un percorso formativo che consente ai geometri professionisti di proporsi quali esperti nella salubrità degli edifici, operando sia nella riqualificazione edilizia che come consulenti dei tribunali per le cause di danni alla salute derivanti dalle malattie correlate agli edifici.
QUI la Carta dell’Edilizia e delle Costruzioni
QUI lo speciale sulla Tavola rotonda di Imprese Edili
QUI la news "Nasce la Carta dell'Edilizia e delle Costruzioni"